Tagebuch - Juli 2010 bis Februar 2011.
22.07.2010 Nach wochenlangem Warten wurde nun heute endlich das Schnurgerüst erstellt. Leider nur für den Dreispänner, das Doppelhaus soll angeblich nächste Woche eingemessen werden.
24.07.2010 Heute haben wir die Baufirma kennengelernt, die unser Haus im Auftrag des Planungsbüros schlüsselfertig erstellen soll. Der Projektleiter vom Generalunternehmer hat uns auch gleich einen Bauzeitenplan für die Rohbauumfänge vorgelegt und uns versichert, dass jetzt alles ruck zuck vorwärts geht. Nächste Woche sollen wir einen Termin mit dem Bauleiter bekommen.
Wir sind skeptisch, aber haben die Hoffnung noch nicht aufgegeben. :-)
02.08.2010 Heute wurde schonmal die oberste Schicht "Mutterboden" abgetragen und an der Baugrube gearbeitet. Komisch nur, dass sie jetzt flacher ist als vorher vom Altbestand...
Die Baufirma hat auch ihren Bürocontainer aufgebaut, vielleicht ist der Bauleiter damit ja "immer" präsent.
07.08.2010 Die Baugrube für den Dreispänner ist inzwischen ausgehoben und der Grund begradigt. Allerdings wurden Teile des Schnurgerüstes anscheinend wieder "umgefahren"... wozu dann der Aufwand vorab?
09.08.2010 Wir haben erfahren, dass die Baufirma erst jetzt die Baustatik von unserem Planungsbüro erhalten hat und damit auch jetzt erst der Bewehrungsstahl bestellt werden konnte, Lieferzeit angeblich 8-10 Tage. Das heißt der eigentliche Plan, mit dem Rohbau des Dreispänners heute zu starten, ist nicht mehr einzuhalten. Uns bleibt mal wieder nichts anderes übrig als zu warten.
08.09.2010 Nach den leeren Versprechungen der letzten Wochen, ist heute endlich wieder etwas passiert und auch zu sehen. Die Verschalung für die Bodenplatte wurde aufgebaut, morgen soll dann gegossen werden.
Alles natürlich erstmal nur für den Dreispänner, also nicht unser Haus.... aber sonst könnten wir hier ja gar nichts berichten. :-)
15.09.2010 Letzte Woche hat das mit dem Vergießen ja nicht mehr geklappt. Gestern wurde nun immerhin schonmal die komplette Bewehrung der Bodenplatte verlegt. Heute dann endlich die Bodenplatte des Dreispänners gegossen. Auch ein Dämmstreifen außen um die Platte sowie das Dichtungsband, das von der Platte in die Außenwände ragt, wurden mit eingegossen.
04.10.2010 Heute wurde nun endlich wieder gearbeitet auf der Baustelle. Die Verschalung zumindest für ein Eckhaus steht schonmal. Bis Ende der Woche soll die Kellerdecke auf dem Dreispänner gegossen sein. Ob wir das wirklich erleben werden...
Danach kann dann verfüllt werden und dann soll es endlich mit unserem Doppelhaus losgehen.
10.10.2010 Die Woche ist rum und es wurden nur 2 von 3 Wänden für die Keller gegossen. Letzte Info ist, dass nun bis Ende nächster Woche die Decke drauf soll.
13.10.2010 Alle Wände sind endlich gegossen, teilweise sind auch schon Innenwände gemauert und die Außendichtung wird angebracht. Alles in allem kein schlechter Fortschritt.
17.10.2010 Am Freitag wurden noch bis in die Abendstunden Innenwände gemauert, die Deckenelemente aufgelegt und die Schalung befestigt. Am Samstag wurde dann endlich die Kellerdecke des Dreispänners gegossen.
22.10.2010 Irgendwie ist die ganze Woche nicht viel gemacht worden. Die Dämmung wurde erweitert und die Fundamente für die Garagen bzw. den Erker am östlichen REH gesetzt. Allerdings sieht es noch nicht so aus, als könnte man demnächst verfüllen. Die Durchbrüche für die Sparten sind auch noch nicht mal markiert, geschweige denn gebohrt.
Laut Terminplan haben sie noch 7 Tage Zeit, unseren(!) Rohbau FERTIGzustellen. Es wurde ja noch nicht mal die Baugrube ausgehoben... *hmpf* Wir können mal wieder nur warten.
04.11.2010 Inzwischen wurde nun immerhin schon teilweise verfüllt (die Lichtschächte für die Kellerfenster lassen aber weiter auf sich warten) und mit dem Mauern der EG Wände begonnen. Und es heißt mal wieder, dass es bei uns dann nächste Woche losgeht... wirklich!
Seit Wochen fordern wir eine aktualisierte Version des bereits abgelaufenen Bauzeitenplans ein, man vertröstet uns aber stets auf "bald" bzw. reagiert gar nicht.
06.11.2010 Der Freitag ist mal wieder verstrichen, ohne dass viel passiert ist. Es wurden nur die Fundamente der Garagen weiter erstellt. Immerhin wurden die Lichtschächte angeliefert. Und es gibt Gerüchte, dass die Rohbaufirma gewechselt werden soll.
Heute ist schonmal der Bagger zum Aushub unserer Baugrube angerückt.
13.11.2010 In der letzten Woche wurde recht viel gemauert, die Haustrennwände stehen und einige Innenwände zeigen auch schonmal die Raumaufteilung. Die Öffnungen für die Fenster wurden aus einer komplett gemauerten Wand mehr oder weniger gerade "rausgeschnitten", keine Ahnung ob das so effektiv war...
Auch diese Woche wurde uns wieder versprochen, dass es nächste Woche mit dem Aushub unserer Baugrube losgeht... Der Berg auf unserem Teil ist ja immerhin schonmal komplett abgetragen und rund um das RH als Verfüllung verbaut. Die Chancen stehen also nicht schlecht, dass am Montag das Schnurgerüst erstellt wird. Allerdings ist der Bagger wieder verschwunden... hmm.
15.11.2010 Unglaublich aber wahr, heute wurde das Schnurgerüst für unser DH eingemessen! Wer hätte das gedacht, eine Zusage wurde endlich eingehalten. Leider kein Bild heute... war schon zu dunkel.
16.11.2010 Schreck lass nach... der Kran ist weg! Unser Termin, den wir für heute mit dem Sanitär-/Elektrounternehmen vereinbart hatten, wurde auch kurzfristig abgesagt.
17.11.2010 Es hat sich inzwischen bestätigt, dass das Vertragsverhältnis mit der bisherigen Rohbaufirma beendet wurde und daher natürlich der Kran, der von dieser aufgebaut wurde, entfernt wurde. Den Rohbau und auch unsere Erdarbeiten übernimmt jetzt der Generalunternehmer selbst.
Wir hatten heute einen Termin, in dem uns für nächsten Dienstag ein neuer Bauzeitenplan versprochen wurde. Bis Ende dieser Woche wird ausgehoben und am Montag soll die Bodenplatte gegossen werden. Heute wurde auch tatsächlich schon mit dem Aushub begonnen.
Allerdings ist beim Dreispänner erstmal nichts weiter passiert.
19.11.2010 Wie das immer so ist mit den Versprechungen, meistens werden sie nicht eingehalten... Die Baugrube ist eher zu erahnen, als dass sie fertig ist, Bodenplatte am Montag - völlig utopisch. :-(
Es sieht auch nicht so aus als ob im Dreispänner viel passiert wäre.
23.11.2010 Natürlich wurde gestern keine Bodenplatte gegossen, es wurde wieder ein wenig rumgebaggert. Heute kann man dann schon eher von Aushubarbeiten sprechen. Es waren sogar 2 LKW verfügbar, die den überschüssigen Aushub abgefahren haben.
Bezüglich des für heute versprochenen aktualisierten Bauzeitenplans wurden wir gebeten, uns bis morgen zu gedulden. Immerhin haben sie überhaupt von sich aus eine Info gegeben. Schauen wir mal morgen...
24.11.2010 Die Baugrube sieht schon relativ fertig aus. Das ist dann aber auch schon alles.
Bis dato (21:51 Uhr) auch kein neuer Bauzeitenplan und keine Info dazu.
27.11.2010 Tja, das wars ja dann wohl für dieses Jahr. Der Winter ist da. Wir haben mal wieder keine Infos zur weiteren Planung und natürlich auch noch keinen Bauzeitenplan. :-(
09.12.2010 Heute hat uns die Info ereilt, dass sich Planungsbüro und Generalunternehmer entzweit haben, das Vertragsverhältnis wurde wohl gekündigt.
Also wieder alles auf Anfang... :-(
07.02.2011 Als wenn das ganze Hick-Hack und die Verzögerungen nicht schon schlimm genug wären, hat uns nun auch noch ein Gutachter bestätigt, dass das EG des Dreispänners so nicht stehenbleiben kann! Die Haustrennwände mit ihren nicht dämmenden Ziegeln wurden bis nach außen gezogen, wodurch eine Wärmebrücke entstanden ist. Korrekt wäre die wärme-dämmenden Ziegel der Außenwand bis an den Spalt zu setzen. Da hätten wir fast selber draufkommen können... :-( Wände und Fensteröffnungen sind schief und zu groß. Dies ist aber nur ein Auszug aus dem Gutachten. Heute wurde dann mit dem Abbruch begonnen.
Der Baustrom ist auch seit einigen Wochen wieder abgebaut, soll aber diese Woche wieder angeschlossen werden. Eine neue Baufirma für den Rohbau ist bereits gefunden.
12.02.2011 Mal sehen wielange wir dieses Spiel "2 Schritte vor - 1 Schritt zurück" noch spielen... Das EG ist inzwischen fast komplett weg. Baustrom ist auch seit 09.02. wieder da. Leider ist die neue Baufirma nicht wie versprochen mit ihrem Kran angerückt...
Unsere Geduld nähert sich langsam dem Ende. :-(
19.02.2011 Vor einigen Tagen haben wir, natürlich wieder nur über 3 Ecken, erfahren, dass wieder mal die Zusammenarbeit mit der "aktuellen" Rohbaufirma gescheitert ist, aber wohl schon eine neue Firma aus dem Hut gezaubert wurde. Tatsächlich wurde dann auch ein neuer Baucontainer aufgebaut und das Schnurgerüst von unserem DH neu aufgebaut.
22.02.2011 Am Samstag haben wir gehört, dass die neue Rohbaufirma eine Vorauszahlung für Material mit dem Planungsbüro vereinbart hat, diese aber noch nicht erhalten hat und deshalb noch nicht loslegen kann. Das war dann die letzte Bestätigung, dass keine Hoffnung mehr besteht, dass hier jemals ein Haus unter der Regie des Planungsbüros fertiggestellt wird. Deshalb haben wir, alle 5 Parteien auf dem Grundstück, beschlossen, die Verträge mit dem Planungsbüro zu kündigen.
Also alles wieder auf Anfang... :-(